Mehrgenerationenwohnen oder großes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Voerde
Vorderbruchweg 2, 46562 Voerde (Niederrhein)
Preis:479.000 €
€/m²:2381 €/m²
Fläche:201.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer6
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVorderbruchweg 2
- PLZ / Ort46562 Voerde (Niederrhein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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