Solides Haus in charmanter Wohngegend und Garten mit Flair
Friedensstr. 8, 95632 Wunsiedel
Preis:295.000 €
€/m²:1229 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.07.2024 bis 19.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
8.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedensstr. 8
- PLZ / Ort95632 Wunsiedel
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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