Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsdorf beträgt 249.000 € (entspricht 1556 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS TEILW:RENOVIERT MIT GARAGE UND CAPORT- IN RUHIGER LAGE **

Alsdorf

Preis:249.000 €

€/m²:1556 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Baujahr1991
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1556 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.11.2034
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57518 Alsdorf
BundeslandRheinland-Pfalz

249.000 €

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Immobilienbewertung

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