6-Familienwohnhaus in Erlangen mit Wertschöpfungspotenzial
Erlangen
Preis:1.200.000 €
€/m²:2449 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:18
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer18
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2015 bis 15.10.2025
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
65448 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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