Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kellinghusen beträgt 279.000 € (entspricht 2447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kellinghusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Historisch und energetisch optimiert: Modernisiertes Einfamilienhaus!

Kellinghusen

Preis:279.000 €

€/m²:2447 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Oktober 2024 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche988 m²
Zimmer5.5
Baujahr1906
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2447 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,25 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2024 bis 05.10.2034
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

14784 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25548 Kellinghusen
BundeslandSchleswig-Holstein

295.000 €

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