Hochwertige Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garten. Steuervorteile durch AfA.
Hochstraße 8, 65195 Wiesbaden
Preis:475.000 €
€/m²:5180 €/m²
Fläche:91.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2024 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche40 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungQ2 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHochstraße 8
- PLZ / Ort65195 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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