Tolle Lage , tolles Objekt mit viel Potential im Kunigundenviertel - Haus, Garage und Garten
Lauf an der Pegnitz
Preis:334.500 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis334.500 €
- Preis pro m²3935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2024 bis 24.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91207 Lauf an der Pegnitz
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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