Wunderschöne Villa in traumhafter Lage!
Essen
Preis:2.095.000 €
€/m²:7975 €/m²
Fläche:262.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.095.000 €
- Preis pro m²7975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
37212 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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