Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dassendorf beträgt 575.000 € (entspricht 4423 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizienzhaus A+: NEUBAU von 130 m²-DHH - auf tollem Grundstück

Dassendorf

Preis:575.000 €

€/m²:4423 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Effizienzhaus A+: NEUBAU von 130 m²-DHH - auf tollem Grundstück – Dassendorf – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche592 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4423 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungca. 6 Monate nach Baubeginn

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.05.2024 bis 05.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21521 Dassendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

539.000 €

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