Gepflegtes MFH sucht neuen Eigentümer! 7 % Rendite möglich!
Fürth
Preis:439.000 €
€/m²:1394 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer11
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64658 Fürth
- BundeslandHessen
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