!Provisionsfrei! Puppenhaus für Handwerker im Siebengebirge!
Im Hagen 18, 53639 Königswinter
Preis:465.000 €
€/m²:1761 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:12
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2024 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1879 m²
- Zimmer12
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²1761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
30948 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeIm Hagen 18
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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