Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, DG ausbaubar und ausbauf. Scheune
Kaiserstr. 34, 74889 Sinsheim
Preis:419.000 €
€/m²:2993 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2024 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserstr. 34
- PLZ / Ort74889 Sinsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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