Wunderschönes sanierungsbedürftiges Haus mit herrlichem Garten in Toplage (145 m² Wohnfläche)
Erich-Mühsam-Straße 64, 8062 Zwickau
Preis:189.000 €
€/m²:1303 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2024 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung1985
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.10.2022 bis 05.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
9.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErich-Mühsam-Straße 64
- PLZ / Ort8062 Zwickau
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI