Traumhafte Aussicht garantiert: Wohnen mit spektakulärem Elbblick
Hamburg
Preis:3.450.000 €
€/m²:16197 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2024 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1680 m²
- Zimmer5
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²16197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 11.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
57816 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 13. November 2024
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