Gut vermietetes Vierfamilienhaus zur Kapitalanlage
Polling
Preis:619.000 €
€/m²:2527 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(437,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
39696 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82398 Polling
- BundeslandBayern
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