Zweifamilienhaus 2010 aufgestockt und modernisiert mit Gewerbeobjekt in Nassenfels
Nassenfels
Preis:529.000 €
€/m²:2568 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche787 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2568 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 06.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85128 Nassenfels
- BundeslandBayern
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