Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinschmalkalden beträgt 105.000 € (entspricht 509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206.3 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleinschmalkalden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3-Familienhaus im Thüringer Wald. Bei Vollvermietung unglaublicher "Faktor 8" möglich.

Kleinschmalkalden

Preis:105.000 €

€/m²:509 €/m²

Fläche:206.3 m²

Zimmer:9

Baujahr:1912

3-Familienhaus im Thüringer Wald. Bei Vollvermietung unglaublicher "Faktor 8" möglich. – Kleinschmalkalden – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer9
Baujahr1912
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²509 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.01.2016 bis 11.01.2026
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

13.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98593 Kleinschmalkalden
BundeslandThüringen

119.000 €

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