Zweifamilienhaus für die ganze Familie
Gäufelden
Preis:640.000 €
€/m²:3249 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
- ZustandFertighaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3249 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
29208 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71126 Gäufelden
- BundeslandBaden-Württemberg
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