*OHNE PROVISION* Günstige Gelegenheit - Doppelhaushälfte inkl. 72m² Wohnfläche, Ausbaupotenzial, Garten, uvm.
Rottweiler Straße 42, 78078 Niedereschach
Preis:79.900 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:71.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis79.900 €
- Preis pro m²1111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2024 bis 23.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
12.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRottweiler Straße 42
- PLZ / Ort78078 Niedereschach
- BundeslandBaden-Württemberg
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