Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 335.750 € (entspricht 2023 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oistingweg, 29308 Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen.

Oistingweg, 29308 Winsen (Aller)

Preis:335.750 €

€/m²:2023 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Bild 1 von 13

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 1

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 2

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 3

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 4

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 5

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 6

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 7

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 8

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 9

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 10

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 11

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 12

Das Haus für alle Lebensphasen im kommenden Baugebiet in Winsen. – Oistingweg, 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 13:14

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis335.750 €
Preis pro m²2023 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOistingweg
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden