Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garmisch-Partenkirchen beträgt 2.985.000 € (entspricht 9660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garmisch-Partenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Haus mit flexibler Nutzung in Spitzenlage

Garmisch-Partenkirchen

Preis:2.985.000 €

€/m²:9660 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

Modernisiertes Haus mit flexibler Nutzung in Spitzenlage – Garmisch-Partenkirchen – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche1007 m²
Zimmer9
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.985.000 €
Preis pro m²9660 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.11.2034
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.598 €

Jährliche Mieteinnahmen

55176 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82467 Garmisch-Partenkirchen
BundeslandBayern

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