Am Stadtrand, mitten in der Stadt Winsen (Luhe)
Rehrhöfe 1, 21423 Winsen (Luhe)
Preis:399.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
21036 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRehrhöfe 1
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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