Großzügiges Haus in Haus in zentraler Lage unweit Ludwigkirchplatz
Berlin / Charlottenburg
Preis:1.575.000 €
€/m²:7759 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer5
- Baujahr1902
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²7759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
65256 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10719 Berlin / Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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