EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT
Erding
Preis:1.340.000 €
€/m²:6321 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.340.000 €
- Preis pro m²6321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
33420 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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Inseriert am 24. Januar 2025
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