Wohn- / Geschäftshaus in TOP-Zentrumslage
Koblenz
Preis:1.850.000 €
€/m²:8937 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²8937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 02.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
24468 €
Mietrendite (ROI)
1.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56068 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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