Einzugsbereites Haus in Randlage mit Wohlfühlfaktor
Waldenbuch
Preis:625.000 €
€/m²:4696 €/m²
Fläche:133.1 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1986
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71111 Waldenbuch
- BundeslandBaden-Württemberg
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