Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Mönchengladbach
Preis:559.000 €
€/m²:3909 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2024 bis 18.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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