**RESERVIERT**Zum Renovieren: Ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten
Ferdinand-Aufschläger-Str. 44, 84359 Simbach a.Inn
Preis:185.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(410,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2025 bis 13.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerdinand-Aufschläger-Str. 44
- PLZ / Ort84359 Simbach a.Inn
- BundeslandBayern
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