Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim beträgt 535.000 € (entspricht 2367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Dümpten

Mülheim

Preis:535.000 €

€/m²:2367 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer8
Baujahr1963
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2367 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.06.2024 bis 24.06.2034
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.712 €

Jährliche Mieteinnahmen

32544 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45475 Mülheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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