Wohlfühlen garantiert! EFH mit schönem Grundstück und EXTRAS!
Wülfrath
Preis:459.000 €
€/m²:4173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche998 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.08.2024 bis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, überdachter Terrasse und Kamin!
Inseriert am 12. September 2024
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenGemütliches Einfamilienhaus - Kamin - Garten - überdachte Terrasse - Photovoiltaik - Wallbox
Inseriert am 12. September 2024
immowelt
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, überdachter Terrasse und Kamin!
Inseriert am 12. September 2024
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI