* Traumimmobilie in Hoerstgen * Ihr privates Paradies mit Außenpool
Kamp-Lintfort / Hoerstgen
Preis:498.000 €
€/m²:3539 €/m²
Fläche:140.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3539 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort / Hoerstgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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