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Tolle Kapitalanlage- 4-Parteien Haus in ruhiger Aussichtslage | Gerhard-Hansen-Str. 30, 74429 Sulzbach-Laufen | Somantic

Tolle Kapitalanlage- 4-Parteien Haus in ruhiger Aussichtslage

Gerhard-Hansen-Str. 30, 74429 Sulzbach-Laufen

Preis:573.000 €

€/m²:2195 €/m²

Fläche:261 m²

Zimmer:10

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 07:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche261 m²
Grundstücksfläche595 m²
Zimmer10
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis573.000 €
Preis pro m²2195 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(117,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.01.2032
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

24120 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGerhard-Hansen-Str. 30
PLZ / Ort74429 Sulzbach-Laufen
BundeslandBaden-Württemberg

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