Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Bestlage von Henstedt-Rhen, direkt am NSG ...
Henstedt-Ulzburg
Preis:495.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche1267 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(399,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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