Mehr als 6% Rendite möglich - 3-Familienhaus mit zusätzlicher Einheit im Nebengebäude
Bexbach / Frankenholz
Preis:339.000 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer9
- Baujahr1923
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66450 Bexbach / Frankenholz
- BundeslandSaarland
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