Schöne Immobilie in Aachen
Wendelinstr. 7, 52078 Aachen / Brand
Preis:299.000 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(158 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2022
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWendelinstr. 7
- PLZ / Ort52078 Aachen / Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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