Luxushaus für gehobene Ansprüche*1-2 Familienhaus in bester Lage!
Gneisenaustrasse, 59075 Hamm
Preis:519.000 €
€/m²:2338 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:9
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer9
- Baujahr1918
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Estrich, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
36756 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGneisenaustrasse
- PLZ / Ort59075 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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