ERSTBEZUG in zentraler Lage: 3- Familienhaus in ruhiger Lage ****Wärmepumpe**** GARAGE******PV*****
Pulheim
Preis:1.529.000 €
€/m²:5482 €/m²
Fläche:278.9 m²
Zimmer:10
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer10
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.529.000 €
- Preis pro m²5482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
48252 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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