Interessante Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Randlage
Rottach-Egern
Preis:3.195.000 €
€/m²:13772 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1366 m²
- Zimmer10
- Baujahr1962
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.195.000 €
- Preis pro m²13772 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.12.2024 bis 16.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
56580 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83700 Rottach-Egern
- BundeslandBayern
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