München-Moosach. Perfekte Kapitalanlage. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in attraktiver Lage
München
Preis:2.700.000 €
€/m²:5051 €/m²
Fläche:534.6 m²
Zimmer:20
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche535 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer20
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²5051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
134172 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
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