Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittmund / Ardorf beträgt 459.000 € (entspricht 2700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage!

Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf

Preis:459.000 €

€/m²:2700 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Bild 1 von 5

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Vorschaubild 1

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Vorschaubild 2

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Vorschaubild 3

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Vorschaubild 4

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! – Lilienweg 1, 26409 Wittmund / Ardorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2024 um 19:26

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche874 m²
Zimmer6
Baujahr1980
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2700 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.09.2028
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

16420 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLilienweg 1
PLZ / Ort26409 Wittmund / Ardorf
BundeslandNiedersachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage!

Inseriert am 31. Oktober 2024

immowelt

Kaufen

479.000 €

Anzeige ansehen

Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage!

Inseriert am 31. Oktober 2024

immowelt

Kaufen

479.000 €

Anzeige ansehen

Provisionsfrei! Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage!

Inseriert am 31. Oktober 2024

kleinanzeigen

Kaufen

459.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden