Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckarbischofsheim beträgt 499.000 € (entspricht 3960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckarbischofsheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Schönes Grundstück, Zuhausedarlehen & 18 Monate Festpreisgarantie

Neckarbischofsheim

Preis:499.000 €

€/m²:3960 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2026

Schönes Grundstück, Zuhausedarlehen & 18 Monate Festpreisgarantie – Neckarbischofsheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2024 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer3.5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

19248 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74924 Neckarbischofsheim
BundeslandBaden-Württemberg

499.000 €

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