Hochwertiges Neubau-Reihenmittelaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen
Erlenweg 21a, 85599 Vaterstetten
Preis:1.149.000 €
€/m²:8092 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²8092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
32460 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErlenweg 21a
- PLZ / Ort85599 Vaterstetten
- BundeslandBayern
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