QVIII - RARITÄT! VILLA MIT SEEGRUNDSTÜCK, BOOTSHAUS UND SEEZUGANG
Herrsching
Preis:6.490.000 €
€/m²:24491 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche3506 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.490.000 €
- Preis pro m²24491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
57336 €
Mietrendite (ROI)
0.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82211 Herrsching
- BundeslandBayern
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