Mit glückbringendem Moosengel...!
Hamburg
Preis:2.100.000 €
€/m²:6069 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:12
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche1206 m²
- Zimmer12
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²6069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.01.2025 bis 05.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
88452 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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