Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsbach-Hähnlein beträgt 598.000 € (entspricht 2718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alsbach-Hähnlein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus und Atelier, Wohnen, Arbeiten, Vermieten im Ortskern.

Alsbach-Hähnlein

Preis:598.000 €

€/m²:2718 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:3

Baujahr:2010

Einfamilienhaus und Atelier, Wohnen, Arbeiten, Vermieten im Ortskern. – Alsbach-Hähnlein – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2025 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer3
Baujahr2010
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2718 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.03.2034
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

46572 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64665 Alsbach-Hähnlein
BundeslandHessen

598.000 €

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