TOP Investitionsobjekt mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Trossingen
Trossingen
Preis:555.000 €
€/m²:2913 €/m²
Fläche:190.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²2913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2024 bis 30.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78647 Trossingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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