Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 1.195.000 € (entspricht 4780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+++TOP MODERN+++ Exklusives, schick ausgestattetes EFH mit ELW mit A+ Energieklasse

Neu-Ulm

Preis:1.195.000 €

€/m²:4780 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche431 m²
Zimmer6
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²4780 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.12.2019 bis 26.12.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

40596 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

1.290.000 €

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