TOP sanierte Haushälfte mit Einliegerwohnung und Wintergarten
Neumünster
Preis:449.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche998 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2025
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24539 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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