Traumhafte Wohnideen in Gemünden
Gemünden
Preis:346.300 €
€/m²:2016 €/m²
Fläche:171.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis346.300 €
- Preis pro m²2016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025/26
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
24480 €
Mietrendite (ROI)
7.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97737 Gemünden
- BundeslandBayern
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