Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 268.000 € (entspricht 3829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

RESERVIERT ! Saniertes 4 Zimmer Haus mit 5 Zimmer Anbau und Wintergarten in Lübeck St.Gertrud

Lübeck

Preis:268.000 €

€/m²:3829 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:9

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer9
Baujahr1939
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis268.000 €
Preis pro m²3829 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungAb sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(440 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23566 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

268.000 €

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